Личный кабинет на сайте Домклик от Сбербанка

Многие банковские учреждения предлагают заёмщикам удобные инструменты для расчёта условий кредитования в режиме онлайн, чаще всего давая воспользоваться специальным калькулятором. Крупнейший банк страны пошёл дальше и в 2017 году создал специальный сервис Dom Click, который позволяет оформить жилкредит и страхование объекта у партнёра (ранее существовала подобная система под названием «Парлайн»). Для использования ресурса нужно завести личный кабинет Домклик от Сбербанка.

Регистрация кабинета

Сервис облегчает взаимодействие между заёмщиками, банком и продавцами недвижимости. Но для регистрации в качестве покупателя и продавца нужно пройти разные процедуры. На портале Domclick можно зарегистрироваться, в отличие от сервиса Sberbank Online, даже не являясь клиентом финучреждения.

Чтобы зарегистрироваться на сайте как клиент, необходимо действовать так:
1.Открываем сайт и жмём по кнопке «Вход в личный кабинет».

2.В появившейся форме кликаем по опции «Создать личный кабинет».

3.Вводим личные данные – ФИО, дату рождения, номер телефона и адрес почтового ящика.

4.Жмём на «Создать».

5.На телефон пришлют сообщение с одноразовым кодом доступа – возвращаемся к форме для входа, вводим уже указанный ранее номер сотового (или email) и полученный пароль.

Чтобы зарегистрироваться на сайте как продавец, нужно перейти на страницу pro.domclick.ru и нажать на кнопку «Регистрация». Лица, регистрирующиеся в качестве риэлтора, также должны предоставить данные о себе.

Для застройщиков предусмотрена отдельная версия кабинета – DomClick PRO. Получить к нему доступ можно только после заключения договора со Сбербанком.

После загрузки персональных данных юзеру на указанный номер мобильного вышлют одноразовый пароль.

Вход

Вход в ЛК осуществляется с головной страницы сайта https://domclick.ru/. В верхней части расположена кнопка «Вход в личный кабинет». Нажав на неё, на экране загрузится форма для авторизации. Чтобы войти в аккаунт, нужно вписать логин и пароль.

В качестве логина можно указать данные, привязанные к профилю при регистрации, а именно:

• номер мобильного;
• e-mail.

Каждая авторизация проводится с помощью ввода одноразового кода для подтверждения операции. Высылать его будут на прикреплённый к аккаунту номер. Сделано это для обеспечения должного уровня безопасности.

При необходимости авторизационные данные можно восстановить. Для этого нужно:
1.Вновь вернуться к форме для входа.

2.Нажать на строку «Забыли пароль?».

3.Ввести номер мобильного, к которому была прикреплена учётка и выбрать удобный способ восстановления доступа (посредством звонка или СМСки).

4.Дождаться звонка от оператора или получить инструкцию по восстановлению в сообщении.

Помните! Сразу после регистрации партнёр заполняет электронную заявку для получения аккредитации, которая будет проверена и утверждена в следующие несколько дней. После этого по номеру телефона с продавцом свяжется менеджер компании и завершит процедуру, и, наконец, аккаунт будет активирован.

Выгода продажи через Domclick не только в поддержке со стороны банка, но и уверенности в проведении сделки. Продавец знает, что приобретатель привлекает заёмные средства и сможет оплатить покупку.

Функционал

Если сервис Сбербанк Онлайн позволяет пользователю пользоваться всеми банковскими продуктами, то ДомКлик ориентирован именно на информационную поддержку и связь между заёмщиками и партнёрами банка.

Сервис Дом Клик вобрал в себя не только информационную базу с объявлениями о проверенных жилых объектах. Прямо на сайте можно осмотреть любую жилплощадь и сразу же запросить выдачу кредита на покупку. На ряд категорий объектов покупателю предлагается ипотека от Сбербанка по минимальной ставке.

Важно! Потенциальный заёмщик должен подходить по ряду требований:

• возраст от 21 до 54 лет;
• накопленный за последние 5 лет стаж должен составлять не меньше 1 года;
• на текущем месте работы гражданин должен трудиться не менее полугода.

Как создать личный кабинет для карты Мир в Сбербанке

Dom Click позволяет клиенту:

• найти любое жильё с первичного или вторичного рынка, задав в поисковике город и прочие необходимые параметры (надёжность системы обеспечивается тем, что недвижимость проходит аккредитацию на сайте);
• подать заявку на получение жилкредита (выбрав понравившийся объект на сайте);
• переговорить с продавцом;
• рассчитать условия будущей ссуды;
• проверить юридическую «чистоту» предмета сделки;
• проконсультироваться с работниками Сбербанка;
• ознакомиться с электронными документами по любому объекту;
• воспользоваться опцией оценки стоимости объекта (чтобы не переплачивать по кредиту);
• переправить документы в Росреестр для оформления сделки и перехода прав к новому собственнику.

Выгоден подобный сервис и продавцам, поскольку они могут быть уверены, что выделенные покупателю заёмные средства действительно перейдут им после завершения сделки. Им нужно лишь опубликовать объявление о продаже недвижимости, выгрузив на сайт персональные и правоустанавливающие документы.

Важно! Вся представленная в каталоге недвижимость предлагается от проверенных продавцов, а все агентства могут выставлять жилплощадь только после подтверждения аккредитации. Благодаря этому риск наткнуться на нечестного риэлтора минимален. Банк несёт ответственность за предоставленные клиентам сведения о партнёрах и их объектах.

Все эти действия можно проводить напрямую с личного кабинета. Самостоятельно клиент должен посетить отделение кредитора всего однажды, для подписания кредитного соглашения.

Использование функционала системы завязано на привязке к номеру телефона клиента. Благодаря этому можно не только войти в аккаунт, но и подтверждать совершаемые действия.

Также владельцы кабинета могут воспользоваться полезными услугами от банка:

• запросить рефинансирование уже взятой ипотеки;
• получить кредит по сниженной ставке (если клиент уже ранее взял и закрыл долг перед кредитором);
• застраховать приобретаемое имущество;
• безопасно провести снятие обременения, которое накладывается до полной выплаты кредита;
• зарегистрировать сделку в удалённом режиме (все бумаги в электронном виде выгружаются с личного кабинета, а система самостоятельно завершает регистрацию прав в контролирующих органах);
• получить выписку из ЕГРН (она показывает, снято ли обременение или нет).

Как оформить ипотеку

Прежде чем отсылать заявление о выдаче кредита, следует ознакомиться с доступными объектами. Основным разделом, в котором осуществляется поиск жилплощади, является «Центр недвижимости».

В поисковике можно указывать:

• регион и город нахождения жилплощади, вплоть до улицы и района;
• искомое количество комнат, квадратуру, ориентировочную стоимость, число этажей в жилом доме и год его возведения;

Введя все данные и нажав на кнопку «Показать», высветится список доступных вариантов.

Есть два способа, как подать обращение на получение ипотеки на сайте Dom Click:

• просмотреть каталог объектов, открыть карточку понравившейся жилплощади и оттуда отослать заявку;
• в самом кабинете выслать запрос на выдачу ссуды без привязки к определённой недвижимости (тогда данные о самом объекте нужно отправить в банк позднее).

Первый способ состоит из следующих шагов:
1.Открываем меню «Купить».

2.Задаём характеристики объекта и ищем жильё искомого типа.

3.Кликаем по карточке объекта и далее в правом верхнем углу жмём по кнопке «Позвонить …», на которой указана часть номера продавца.

4.Далее система не попытается автоматически связаться с ним по телефону – вместо этого покупатель должен сам ввести свой номер, на который контрагент позвонит позже.

5.Созваниваемся с продавцом и уточняем все подробности возможной сделки и характеристики объекта и, если описание жилплощади заинтересовало, договариваемся о личном осмотре.

6.Закончив разговор, на экране появится кнопка «Отправить квартиру на одобрение».

7.Заявка будет рассмотрена в течение 3 рабочих дней, после чего клиенту будет дан ответ.

Если запрос будет одобрен, клиенту останется лишь посетить ближайшее отделение и заключить соглашение о кредитовании.

Второй способ требует действовать в другом порядке:
1.Открываем раздел «Ипотека» и далее «Подать заявку».

2.В появившемся калькуляторе задаём желаемые параметры кредитования.

3. После ввода все параметры будут отражены на экране с расчётом необходимых взносов, ставки и требуемого дохода (график платежей можно просмотреть, нажав по кнопке под данными).

На заметку! В форме указывают:

• цель получения кредита (под строительство, покупку и т.п.) и тип программы (если клиент имеет право воспользоваться спецпредложением, например, для военных, многодетных или молодых семей и пр.);
• стоимость покупки;
• величина первичного взноса (не меньше 15% от цены объекта);
• срок погашения (от 1 года до 30 лет – чем он дольше, тем больше шансов на одобрение заявки);
• наличие зарплатной карты в Сбербанке (если есть);
• оформление страховки на весь период закрытия долга (условие не обязательное, но при страховании жизни ставка по кредиту снижается на 1%);
• запрос на дистанционную регистрацию сделки (приятный пункт, благодаря которому процентная ставка уменьшается на 0,1%);
• Подача заявки на участие в госпрограмме «Молодая семья» (если один из супругов младше 35 лет либо же кредит оформляет родитель-одиночка), ставка по которой меньше 0,5%.

Ещё до подачи заявки юзер должен загрузить в систему личные данные. Без их предоставления обращение рассмотрено не будет. В анкете указывают:

• семейное положение и наличие (отсутствие) детей;
• уровень образования;
• наличие (отсутствие) зарплатной карты в Сбербанке;
• регистрация в качестве ИП (да/нет);
• стаж работы на данный момент и род деятельности.

Эти данные нужны не только для проверки личности заёмщика, но и для анализа его возможностей. Например, при оформлении кредита можно обнаружить подсказку, которая позволяет снизить процентную ставку.

После загрузки данных нужно дождаться их утверждения.

Важно! На портале можно найти предложение «Ипотека от 8,6%». Данная программа предоставляется партнёрами Сбербанка, благодаря чему %-я ставка снижена, а оформление проходит быстрее.

В случае положительного решения нужно ввести адрес отделения кредитора, в котором будет подписан договор.

Практика подсказывает, что дешевле всего приобретать квартиры, находящиеся в залоге у Сбербанка. В таком случае требуется меньше проверок (бывший владелец наверняка заложил её под кредит ранее и поэтому вынужден был продать её).

Если первая поданная заявка на получение ссуды была отклонена, подать её повторно разрешается спустя 12 месяцев с даты прошлого обращения. Заметьте, что Сбербанк не разъясняет причины отказа.

Внимание! Окончательный этап сделки, а именно передача денег, также может быть осуществлена через систему ДомКлик. Такая услуга обойдётся в 2 000 рублей. Обе стороны должны предоставить:

• паспорт и ИНН (покупателя);
• паспорт и реквизиты счёта (продавца).

Как получить налоговый вычет

В кабинете можно вернуть часть налога за кредит, взятый на сайте. Кредитор специально предусмотрел такую возможность, поскольку при оформлении ипотеки удалённо у клиента остаётся лишь электронный договор.

Запросить вычет можно прямо на сайте ФНС, если у физлица уже открыт ЛК на этом ресурсе или портале ГосУслуг. Порядок действий такой:

1.Открываем сайт налоговой и авторизуемся в кабинете.

2.Заходим в раздел «Документы налогоплательщика» и далее переходим на «Обратиться в налоговый орган».

3.Открываем подраздел «Налоговые вычеты» и затем на «Заявление о подтверждении права на получение имущественных вычетов».

4. Загружаем выписку из ЕГРН и ожидаем оповещение об одобрении запроса.

Мобильное приложение

Любители смартфонов могут скачать и установить приложение Dom Click на своё устройство – функционал его мало отличается от версии кабинета на сайте. Здесь же можно задать вопрос менеджеру, позвонив по указанному номеру службы поддержки или написав в чат.

Серьёзным минусом мобильного решения, пожалуй, является требовательность к версии операционной системы. Утилита исправно работает только на последних версиях любой платформы, из-за чего на старых устройствах происходят сбои. Пользователям смартфонов на базе iOS и Android для полноценной работы потребуются версии операционной системы не ниже 7.0 и 6.0 соответственно.

Итак, сервис Дом Клик является многофункциональным решением от Сбербанка для тех, кто желает получить полную информационную и юридическую поддержку при оформлении ипотеки. С помощью системы можно найти любую квартиру или домик и сразу же выслать заявку на выдачу ссуды, что сделали уже более 1,5 млн. человек.